00712股利全解析：一年配息幾次、領息時機與高殖利率秘訣

00712配息全攻略：一年領息幾次？何時買進最划算？（2025最新版）

想靠領股利增加額外收入嗎？台灣股市中有許多標榜高殖利率的ETF，其中復華富時不動產(00712)更是許多存股族的口袋名單。這檔ETF追蹤的是台灣的不動產投資信託基金（REITs），簡單來說，就是投資一籃子的房地產相關標的，讓你輕鬆參與房地產市場的收益。

但00712一年配息幾次？什麼時候買進才能領到股利？配息金額穩定嗎？別擔心，身為投資小白的你，可能會對這些問題感到困惑。別怕！讓我用最白話的方式，帶你徹底了解00712的配息機制，讓你搞懂這檔ETF的投資眉角，領股利領得笑呵呵！

00712配息大解密：一年配息四次，讓你季季都有錢入帳！

00712最吸引人的地方，莫過於它一年配息四次的機制。也就是說，你只要持有00712，一年就有四次機會領到股利，享受被動收入的樂趣。這種「季配息」的設計，對於想要穩定現金流的投資人來說，真的是一大福音！

想像一下，每隔三個月，你的帳戶就會收到一筆股利，是不是感覺很棒？這筆錢可以用來支付生活開銷、再投入股市，或是犒賞自己一頓大餐，讓生活更有彈性。

最新配息資訊：2024年第四季配息金額搶先看

根據最新的配息公告，復華富時不動產（00712）預計在2024年第四季，每受益權單位配發新台幣 0.185 元現金股利。除息日訂在12月18日，股利發放日則是明年的1月14日。

這邊要特別提醒一下，想要參與這次配息的朋友，最晚要在12月17日買進或持有00712，才能順利領到股利喔！錯過這次機會，就要再等三個月啦！

配息金額縮水？別緊張，年化殖利率依舊亮眼！

這次的配息金額是0.185元，相較於前一次的0.2元，稍微減少了0.015元。有些人可能會擔心，是不是00712的收益變差了？

其實不用太過緊張！配息金額的變動，是很正常的現象。ETF的配息來源，主要來自於成分股的股利收入、租金收入等等。這些收入會受到市場環境、經濟狀況等因素的影響，所以配息金額自然也會跟著波動。

更重要的是，我們要看的是整體的「現金殖利率」。以2024年12月2日的收盤價9.88元來計算，這次的單季配息率約為1.87%，換算成年化配息率，大約是7.4%。這樣的殖利率，在目前的低利率環境下，還是相當具有吸引力的！

殖利率怎麼算？一分鐘搞懂現金殖利率的奧秘

「現金殖利率」是評估一檔股票或ETF配息表現的重要指標。它可以告訴我們，每投入多少錢，可以領到多少股利。

現金殖利率的計算公式很簡單：

現金殖利率 = (當期現金股利 / 除息日昨收價) x 100%

舉例來說，如果00712的當期現金股利是0.185元，除息日昨收價是9.88元，那麼現金殖利率就是(0.185 / 9.88) x 100% = 1.87%。

年化殖利率則是將單季的殖利率乘以4，來估算一整年的殖利率。以00712為例，年化殖利率就是1.87% x 4 = 7.4%。

了解現金殖利率的計算方式，可以幫助我們更客觀地評估一檔股票或ETF的投資價值，做出更明智的投資決策。

表格一、00712歷年配息資訊

00712的魅力：連續八年配息，穩定收益看得見

00712之所以受到投資人青睞，除了季配息的機制之外，更重要的是它穩定的配息紀錄。從2017年開始，00712已經連續八年發放股利，累積發放總額高達7.32元。

這種長期穩定的配息表現，讓投資人對00712更有信心，也更願意將它納入資產配置的一環。畢竟，誰不喜歡穩定的現金流呢？

五年平均殖利率高達7.8%：長期持有，享受豐碩成果

除了連續配息之外，00712的長期殖利率表現也相當亮眼。近五年來，00712的平均現金殖利率高達7.8%。這樣的殖利率，不僅優於定存利率，也打敗了不少其他的投資標的。

對於長期投資人來說，00712絕對是一個值得考慮的選擇。只要長期持有，就可以享受穩定的現金流，以及資產增值的機會。

參與配息的SOP：搞懂除息日、最後買進日、股利發放日

想要參與00712的配息，就一定要搞懂除息日、最後買進日、股利發放日這三個重要的時間點。

• 除息日：指的是股票或ETF宣告發放股利的日子。在除息日當天或之後買進，就無法參與本次的配息。
• 最後買進日：指的是可以參與本次配息的最後一天。通常是除息日前兩個交易日。
• 股利發放日：指的是股利實際發放到你帳戶的日子。

以2024年第四季的配息為例，除息日是12月18日，最後買進日是12月17日，股利發放日是明年的1月14日。想要領到股利，就一定要在12月17日前買進或持有00712喔！

投資00712的風險：不動產市場波動、利率變動都要留意

投資任何標的，都有其風險存在。投資00712，需要留意的風險包括：

• 不動產市場波動：00712追蹤的是不動產投資信託基金，因此會受到不動產市場景氣的影響。如果房地產市場下跌，00712的淨值也可能會跟著下跌。
• 利率變動：利率上升可能會增加REITs的融資成本，進而影響其獲利能力。
• 配息金額不穩定：如前面所說，ETF的配息金額會受到多種因素的影響，因此無法保證每次都能領到一樣的股利。

在投資00712之前，一定要充分了解這些風險，並評估自己的風險承受能力，才能做出最適合自己的投資決策。

多元資產配置的好幫手：搭配債券、股票，降低投資風險

想要降低投資風險，可以考慮將00712納入多元資產配置的一環。將資金分散投資在不同的資產類別，例如股票、債券、房地產等等，可以降低整體投資組合的波動性。

舉例來說，你可以將一部分資金投資在00712，一部分資金投資在債券型ETF，一部分資金投資在股票型ETF。這樣一來，即使不動產市場下跌，你的投資組合也不會受到太大的影響。

Moneta Markets 億匯：你的投資好夥伴

在選擇投資平台時，除了考量手續費、交易品種等因素外，平台的穩定性、安全性也是非常重要的。Moneta Markets 億匯提供多元的金融商品，包含外匯、股票、指數、商品等等，讓你可以輕鬆建構自己的投資組合。Moneta Markets 億匯也提供多種交易工具和資源，幫助你更好地分析市場、制定策略，做出更明智的投資決策。透過Moneta Markets 億匯，你可以隨時掌握市場動態，靈活調整投資組合，實現你的財務目標。

00712適合你嗎？評估自身需求、風險承受能力再決定

00712是一檔具有吸引力的ETF，它提供穩定的季配息、長期殖利率表現亮眼，適合追求穩定現金流的投資人。但投資前務必了解其風險，並評估自身的需求、風險承受能力，才能做出最適合自己的投資決策。

00712投資心法：長期持有、定期定額，享受時間複利

如果你決定投資00712，我建議你採取長期持有、定期定額的策略。長期持有可以讓你參與不動產市場的長期成長，定期定額可以分散投資風險，降低擇時的困難。

時間是複利最好的朋友。只要堅持長期投資，相信你一定可以從00712獲得豐碩的成果！

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